Рейтинги игр и досуга повышены на основе прогноза по трубопроводу и ставке
Владелец казино Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI) торговался немного выше в среду после того, как аналитик повысил рейтинг акций.
В новом отчете для клиентов аналитик Deutsche Bank Карло Сантарелли повысил рейтинг инвестиционного фонда недвижимости (REIT) с «удерживать» до «покупать», одновременно повысив свою целевую цену с 49 до 54 долларов через Лев игровые автоматы, что подразумевает потенциал роста примерно на 7% по сравнению с закрытием во вторник. Сантарелли сказал, что более благоприятный климат процентных ставок и выбор инвесторами менее рискованных игровых акций являются одними из причин, по которым акции GLPI могут вырасти.
Из-за своей капиталоемкости недвижимость является одним из секторов, наиболее отрицательно коррелирующих с процентными ставками, что указывает на то, что более мягкая денежно-кредитная политика Федеральной резервной системы может стать катализатором для акций GLPI и конкурирующей VICI Properties (NYSE: VICI).
В сентябре ФРС впервые за четыре года снизила ставки, сократив свою базовую ставку кредитования на 50 базисных пунктов. За этим последовало еще одно снижение на 25 базисных пунктов в начале этого месяца.
Акции GLPI торговались немного выше за последние 90 дней, что указывает на некоторую позитивную реакцию на снижение ставок. В 2025 году казино REIT потенциально может привлечь новых инвесторов, поскольку, если инфляция покажет дальнейшие признаки снижения, ФРС, как ожидается, снизит ставки несколько раз в первой половине года.
GLPI также предлагает другие преимущества, включая сильный баланс и дивидендную доходность почти 6%, что значительно превышает то, что инвесторы находят в низкорисковом государственном долге или большинстве игровых акций, если на то пошло.
Аналитики также хвалят REIT за его географическую и арендаторскую диверсификацию. GLPI имеет скудное присутствие в Лас-Вегасе, а его клиентский список обширен. Напротив, конкурент VICI зависит от Caesars Entertainment и MGM Resorts International в 74% своей денежной арендной платы и является крупнейшим владельцем недвижимости казино на Лас-Вегас-Стрип.
Привлекательный портфель продуктов Gaming and Leisure и убедительная оценка являются одними из других причин обновления Santarelli.
Этот продуктовый конвейер включает в себя право собственности на недвижимость, связанную с постоянным казино Bally в Чикаго и доступ к стадиону Высшей лиги бейсбола в Лас-Вегасе, а также еще не формализованный отель-казино Bally на этой территории.