Wynn Resorts завершает продажу и обратную аренду Encore Boston Harbour

Wynn Resorts Limited завершила продажу своего интегрированного курорта Encore Boston Harbour в Массачусетсе. Недвижимость была продана Realty Income Corporation за 1,7 миллиарда долларов наличными после получения всех необходимых разрешений регулирующих органов. Wynn Resorts продолжит управлять Encore Boston Harbour на основе соглашения о тройной чистой аренде.

Чистая выручка от сделки укрепит глобальную позицию ликвидности компании до $4,4 млрд, отмечает https://bollywoodclub.org/. В договоре аренды предусмотрена первоначальная годовая арендная плата в размере 100 миллионов долларов США сроком на 30 лет с возможностью продления на 30 лет. Арендная плата увеличивается ежегодно на 1,75 процента в течение первых 10 лет и на более высокий из 1,75 процента или ИПЦ (ограниченный на уровне 2,5 процента) в течение оставшегося первоначального срока аренды.

Компания Realty Income, владеющая более чем 11 700 объектами недвижимости в долгосрочной аренде, заявила, что эта сделка стала ее первым приобретением в индустрии казино.Encore Boston Harbour, расположенный на набережной реки Мистик в Эверетте, штат Массачусетс, включает в себя казино площадью 211 000 квадратных футов, 671 гостиничный номер, 16 ресторанов и лаунджей, а также около 71 000 квадратных футов бальных залов и помещений для встреч.

В прошлом месяце Wynn Resorts объявила, что выручка за третий квартал составила $899,7 млн, что на 11 процентов меньше, чем $994,6 млн за аналогичный период прошлого года. Большая часть выручки пришла от подразделения Las Vegas Operations с 544,4 млн долларов США, за которым следует Encore Boston Harbour с 211,8 млн долларов США.

В Макао выручка Wynn Palace и Wynn Macau составила $75,2 млн и $40,4 млн соответственно. В третьем квартале 2022 года операционная выручка увеличилась на $68,4 млн и $19,6 млн в Лас-Вегасе и Бостон-Харборе соответственно и снизилась на $106,1 млн и $90,3 млн в Wynn Palace и Wynn Macau.